Location Appartement 3 pièces 52.25 m² - Grenoble 38100
GRENOBLE - 42 RUE GENERAL FERRIEVenez découvrir ce charmant appartement de type 2 pièces + cuisine, d'une superficie habitable de 52.25M2, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, accessible par escalier et ascenceur.En entrant, vous decouvrirez un hall d'entrée, vous desservant :- Une pièce de vie avec placard et accès au balcon,- Une cuisine équipée et aménagée (Hotte, plaques, four, frigo, machine à laver et micro-ondes) qui donne également accès au balcon- Deux belles chambres- Une salle de bains avec baignoire- Un Wc séparéLe chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, avec régularisation annuelle des charges, L'eau froide est individuelle.Vous trouverez au pied de l'immeuble l'arrêt du bus C3 - CAPUCHE et du tram C - FOCH FERRIELIBRE LE : 02 AOUT 2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331693320
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
791 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
135 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
656 € TTC Dont état des lieux(2)
156.75 € TTC Dépôt de garantie
656 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
52.25 m² Surface habitable
52.25 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Collectif Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
791 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LES FLORALIES 36 A 46 RUE GENERAL FERRIEGrenoble 3810052,25 m²
52,25 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
791 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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