Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 52.25 m² à louer - 791 €/mois - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 52.25 m² à louer - 791 €/mois - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 52.25 m² à louer - 791 €/mois - Grenoble (38100)

Location Appartement 3 pièces 52.25 m² - Grenoble 38100

GRENOBLE - 42 RUE GENERAL FERRIEVenez découvrir ce charmant appartement de type 2 pièces + cuisine, d'une superficie habitable de 52.25M2, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, accessible par escalier et ascenceur.En entrant, vous decouvrirez un hall d'entrée, vous desservant :- Une pièce de vie avec placard et accès au balcon,- Une cuisine équipée et aménagée (Hotte, plaques, four, frigo, machine à laver et micro-ondes) qui donne également accès au balcon- Deux belles chambres- Une salle de bains avec baignoire- Un Wc séparéLe chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, avec régularisation annuelle des charges, L'eau froide est individuelle.Vous trouverez au pied de l'immeuble l'arrêt du bus C3 - CAPUCHE et du tram C - FOCH FERRIELIBRE LE : 02 AOUT 2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693320

Caractéristiques du bien

2ème

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
791 € / mois
Dépôt de garantie
656 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
52.25 m²
Surface habitable
52.25 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

791 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

36 A 46 RUE GENERAL FERRIEGrenoble  3810052,25 m²

52,25 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

791 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble