Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.8 m² à louer - 721 €/mois - Grenoble (38000)
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Location Appartement 2 pièces 48.8 m² - 31 RUE SIDI BRAHIM Grenoble 38000

T2 meublé de charme avec parquet ancien ? 31 rue Sidi BrahimVous recherchez un appartement de caractère, confortable et idéalement situé ?Laissez-vous séduire par ce T2 lumineux, niché dans un bel immeuble de style haussmannien, au cœur d?un quartier calme au centre ville de Grenoble.Les atouts de ce bien :Une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, avec de magnifiques parquets anciensUne chambre cosy, également avec parquet, pour des nuits paisiblesUne cuisine indépendante entièrement équipée : plaques, four, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle? tout est prêt pour vous accueillir !Une salle d?eau moderne avec douche à l?italienne, idéale pour un moment de détenteFenêtres à double vitrage offrant un meilleur confort thermique et acoustique, accompagnées de VMC neuve.Chauffage et eau chaude individuels électriquesCôté pratique :À seulement 5 minutes à pied des lignes de tram C et E, et à proximité immédiate de tous les commerces du centre-ville : boulangeries, supermarchés, cafés, restaurants? tout est accessible à pied !

Réf. 331576266

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
721 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
634.92 € TTC
Dont état des lieux
146.52 € TTC
Dépôt de garantie
1372 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
48.8 m²
Surface habitable
48.8 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 416 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

721 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 RUE SIDI BRAHIMGRENOBLE  3800048,8 m²

48,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

721 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble