Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.9 m² à louer - 711.24 €/mois - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.9 m² à louer - 711.24 €/mois - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.9 m² à louer - 711.24 €/mois - Grenoble (38100)

Location Appartement 2 pièces 43.9 m² - L'ATMOSPH'AIR Grenoble 38100

26 Rue Lucien Andrieux à Grenoble (secteur Beauvert)Très agréable T2 avec garage situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 2011 classé BBC.Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, four, réfrigérateur et lave-vaisselle intégré, le tout ouvrant la terrasse de 27 m² couverte avec vue sur les montagnes entourant les 2 côtés de l'appartement.La chambre possède une salle d'eau attenante et ouvre également sur la terrasse.Loué avec un garage en souterrain avec accès télécommandé.Le chauffage, l'eau chaude et froide sont collectifs et comprises dans les charges.Quartier : Quartier calme et agréableTransport : Arrêt de bus ligne C3 et C6 à proximité.Immeuble : Immeuble de 2011 classé bâtiment basse consommation, sécurisé par visiophone et système vigik. Accès à l'ensemble de garages par portail électrique télécommandé.Ce que nous aimons : Sa terrasse, sa vue, son très bon état, la salle d'eau attenante à la chambre.

Réf. 331584846

Caractéristiques du bien

4ème

Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
711.24 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
570.84 € TTC
Dont état des lieux
131.74 € TTC
Dépôt de garantie
616.24 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
43.9 m²
Surface habitable
43.9 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

711,24 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

L'ATMOSPH'AIRGRENOBLE  3810043,9 m²

43,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

711,24 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble