Location Appartement 2 pièces 35 m² - LES ATELIERS Grenoble 38000
GRENOBLE, 22 Ter rue Marx Dormoy, découvrez ce charmant T2 de 35 m² situé dans une copropriété neuve Les Ateliers, copropriété située en face du parc Marliave.Appartement lumineux situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.Vous profiterez d'une cuisine meublée et équipée en électroménagers (hotte et plaque de cuisson) ouverte sur la pièce de vie de 18 m² env.Ce logement dispose d'une chambre carrelée avec accès à la salle de douches et WC.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs donc inclus dans vos charges. L'eau froide est individuelle.En annexe, vous bénéficierez d'un garage situé en sous-sol desservi par l'ascenseur.Ce logement est soumis à la loi Pinel (revenus plafonnés).Revenu fiscal de référence sur impôts 2024 sur revenu 2023Personne seule 35825€Couple 47842€+ 1 Personne à charge 57531€+ 2 Personnes à charge 69455€Quartier : Face au Parc MarliaveTransport : A proximité de la ligne de Bus C5 GRENOBLE Palais de Justice en direction GIERES Universités-Biologie et de la ligne TRAM A FONTAINE La Poya direction ECHIROLLES Denis PapinImmeuble : Copropriété NeuveCe que nous aimons : Copropriété Neuve de 2022, appartement lumineux et fonctionnel
Réf. 331585526
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
569.47 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
454.48 € TTC Dont état des lieux
104.88 € TTC Dépôt de garantie
489.47 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
546 € / mois Loyer de base
489.47 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2020 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
35 m² Surface habitable
35 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Commun Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
569,47 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LES ATELIERSGRENOBLE 3800035 m²
35 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
569,47 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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