Location Appartement 3 pièces 58.1 m² - 45 RUE MALLIFAUD Grenoble 38100
GRENOBLE - RUE MALLIFAUDProche commerces (Intermarché et Auchan à 5min à pied), trams A Albert 1ᵉʳ de Belgique et C Gustave Rivet, Campus/Université à 15min en tram ou vélo, Chavant, Caserne de bonne, Place Victor Hugo... Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 58m² au 1ᵉʳ étage d'une copropriété ravalée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 25m² avec balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et wc séparés. Fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz. L'eau froide individuelle. Libre fin août. A visiter !
Réf. 331588554
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
636 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
755.04 € TTC Dont état des lieux
174.24 € TTC Dépôt de garantie
616 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
21/08/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
726.25 € / mois Loyer de base
616 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Caractéristiques du bien
Etage
1ER Surface totale
60 m² Surface habitable
58.1 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
636 € / mois CC
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45 RUE MALLIFAUDGRENOBLE 3810060 m²
60 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
636 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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