Avant-première

Location Appartement 2 pièces 60.8 m² - 37 RUE GENERAL MANGIN Grenoble 38000

37 rue Général Mangin à GRENOBLE -Situé dans un immeuble de bon standing au pied du Parc Georges Pompidou, ce deux pièces avec cuisine équipée vous séduira certainement.D'une superficie de 61,8 m² il est situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.Il est composé :-d'une cuisine équipée de meubles hauts et bas avec plaques à induction, four et une hotte.-d'une belle salle à manger lumineuse exposition plein Sud sans vis à vis avec une belle terrasse couverte (12m2) donnant sur le parc et vue sur le Vercors et Belledonne- d'une belle chambre lumineuse avec placard équipé et parquet au sol et accès à la terrasse- d'une salle de bains avec baignoire, vasque sur meuble, équipée d'un meuble de rangement et d'un sèche serviettesUn placard dans l'entrée permettra de ranger vos effets personnels.Le chauffage est individuel Electrique, l'eau est individuellel'appartement sera loué avec une cave, garage à vélos. La Résidence est fermée par une barrière et bénéficie d'un parking collectif privé

Réf. 331592399

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
755.36 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
790.4 € TTC
Dont état des lieux
182.4 € TTC
Dépôt de garantie
713.36 €
Disponible le
15/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
60.8 m²
Surface habitable
60.8 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

755,36 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

37 RUE GENERAL MANGINGRENOBLE  3800060,8 m²

60,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

755,36 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble