Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 67.9 m² à louer - 766.67 €/mois - Grenoble (38100)
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Location Appartement 4 pièces 67.9 m² - LES HORIZONS Grenoble 38100

GRENOBLE MC2 48 Avenue Marcelin Berthelot - Découvrez ce charmant appartement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur sur l'inter pallier dans un quartier idéalement desservi. L'espace de vie s'articule autour d'un hall d'entrée fonctionnel doté de deux placards, menant à un séjour double lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon. La cuisine équipée séparée bénéficie d'une loggia pratique pour vos rangements. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, chacune équipée de son propre placard. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement. Profitez du confort optimal grâce à la climatisation installée dans le salon-séjour et les chambres. Une cave en sous-sol vous offre un espace de stockage supplémentaire. Les charges incluent le chauffage et l'eau froide, tandis que l'eau chaude est produite individuellement par cumulus électrique. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331600368

Caractéristiques du bien

5ème

NC - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
766.67 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
882.96 € TTC
Dont état des lieux
203.76 € TTC
Dépôt de garantie
656.67 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
67.9 m²
Surface habitable
67.9 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
NC - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

766,67 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES HORIZONSGRENOBLE  3810067,9 m²

67,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

766,67 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble