Location Appartement 3 pièces 65.23 m² - 106 RUE ABBE GREGOIRE Grenoble 38000

GRENOBLE MUTUALISTE 106 Rue Abbé GrégoireSitué au 3ᵉ étage d'une résidence, cet appartement séduisant vous offre un cadre de vie agréable avec sa belle hauteur sous plafond et sa triple exposition garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.L'espace de vie se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée avec sa cheminée décorative, créant ainsi un espace convivial pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également de deux chambres confortables et d'une salle de bain avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un syst^ème individuel électrique vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins.Idéalement situé à proximité immédiate de la clinique mutualiste, ce bien bénéficie de tous les services et commodités nécessaires au quotidien.Besoin d'un stationnement, nous pouvons vous louer un garage séparément au 7 Rue Jean Veyrat à GRENOBLE pour un loyer de 94.52€.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite !

Réf. 331601523

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

782 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

848 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

195.7 € TTC

Dépôt de garantie

735 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.23 m²

Surface habitable

65.23 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.23 m² - 106 RUE ABBE GREGOIRE Grenoble 38000