Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 76.75 m² à louer - 864 €/mois - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 76.75 m² à louer - 864 €/mois - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 76.75 m² à louer - 864 €/mois - Grenoble (38100)

Location Appartement 3 pièces 76.75 m² - LE BELIN Grenoble 38100

GRENOBLE - CHORIER-BERRIAT - RUE BELIN Découvrez cet appartement de 3 pièces + cuisine de 77 m2 au 2ᵉ étage dans un immeuble en copropriété. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, une salle de bains et enfin un WC. Idéalement situé, le bien bénéficie d?un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : tramways, bus, commerces, supermarchés et restaurants. Vous apprécierez également sa proximité avec le centre-ville de Grenoble et des lieux de vie comme La Belle Électrique. Le chauffage est collectif et l'eau chaude individuelle électrique. Loué avec une cave et un stationnement. Un bien idéal pour profiter de la vie grenobloise dans un quartier dynamique. À visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672808

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
864 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
115 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1006.96 € TTC
Dont état des lieux(2)
232.55 € TTC
Dépôt de garantie
749 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
967.05 € / mois
Loyer de base
749 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
76.75 m²
Surface habitable
76.75 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 284 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

864 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE BELINGRENOBLE  3810076,75 m²

76,75 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

864 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble