Location Appartement 2 pièces 39.5 m² - 48 RUE THIERS Grenoble 38000
48 RUE THIERS - 38000 GRENOBLE Venez découvrir ce charmant appartement de type 2 pièces + cuisine situé au 3ᵉ étage sur 9, dans une charmante résidence, sécurisée, accessible par ascenceur et escalier. En entrant dans le bien vous découvrirez un hall, vous desservant : une grande pièce de vie vous proposant de beaux volumes avec un accès privatif à un spacieux balcon. Une cuisine équipée sera à votre dispostion, ainsi qu'une chambre, et pour finir une salle d'eau avec douche à l'italienne et son WC separé. En supplémnent, vous bénéficiez d'un garage : - loyer HC : 91€- Charges : 5€Le logement est pourvu d'un chauffage au gaz collectif. L'eau chaude est collective. L'eau froide est individuel. Appartement disponible le : 18/10/2025
Réf. 331606789
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
643.62 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
512.86 € TTC Dont état des lieux
118.36 € TTC Dépôt de garantie
543.62 € Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
655.7 € / mois Loyer de base
543.62 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
39.5 m² Surface habitable
39.5 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
643,62 € / mois CC
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48 RUE THIERSGRENOBLE 3800039,5 m²
39,5 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
643,62 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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