Vue n°1 Studio T1 F1 23.7 m² à louer - 406.9 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Studio T1 F1 23.7 m² à louer - 406.9 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Studio T1 F1 23.7 m² à louer - 406.9 €/mois - Grenoble (38000)

Location Studio 23.7 m² - 9 BIS RUE LAVOISIER Grenoble 38000

GRENOBLE - Bajatière, 9 bis rue Lavoisier, dans une résidence calme, proche tram A et Commerces, T1 bis situé au 4ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé. En sous pente de 24m² habitable (surface au sol de 41m²).L'appartement est composé d'une pièce principale avec kitchenette équipée, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine soupentée avec vélux pour aménager votre coin nuit.Le chauffage est individuel électrique par convecteurs.L'eau froide est individuelleQuartier : Quartier Bajatière, à l'ouest, le quartier est limitrophe à celui de la Capuche. Vous disposerez de nombreux commerces, boulangerie, petits commerces et supermarchés. Les Lycée MOUNIER et Polyvalent PIERRE TERMIER sot à seulement quelques minutes. Son emplacement vous permettra également d'accéder au Campus Universitaire de St Martin d'Hères.Transport : Tramway ligne A - arrêt Mounier - Transport : A proximité, vous trouverez le Tramway A FONTAINE La Poya => ECHIROLLES Denis Papin- Arrêt Mounier. Le Bus C4 Arrêt Bajatière.Ce que nous aimons : Sa situation entre le centre ville de Grenoble, et le domaine universitaire de Saint Martin d'Hères

Réf. 331608968

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
406.9 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
307.84 € TTC
Dont état des lieux
71.04 € TTC
Dépôt de garantie
386.9 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
25/10/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
414.75 € / mois
Loyer de base
386.9 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Digicode
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
23.7 m²
Surface habitable
23.7 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 395 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

406,90 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 BIS RUE LAVOISIERGRENOBLE  3800023,7 m²

23,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

406,90 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble