Location Appartement 2 pièces 39.5 m² - 9 RUE DE SAULT Grenoble 38000

GRENOBLE CENTRE, dans les rues piétonnes, 9 rue de Sault, un appartement de 2 pièces + coin cuisine au 4ᵉ et dernier étage.Appartement très sympa et très calme, composé d'un séjour avec beaucoup de charme et son coin cuisine équipé, un coin chambre avec placard intégré, une salle de bains avec cabine de douche, meuble lavabo et WC. Nombreux rangements intégrés. Parquet au sol. Double vitrage. Une climatisation réversible assure le chauffage et la climatisation. Electricité et eau froide individuelle. Immeuble fibré.Quartier : centre ville - rue piétonnes particulièrement priséesTransport : Tram A et B + réseau busImmeuble : immeuble historique du centre villeCe que nous aimons : son calme, son charme et sa localisation

Réf. 331611766

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
593.94 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
513.64 € TTC
Dont état des lieux
118.54 € TTC
Dépôt de garantie
578.94 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
04/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
632 € / mois
Loyer de base
578.94 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
39.5 m²
Surface habitable
39.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 254 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

593,94 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE DE SAULTGRENOBLE  3800039,5 m²

39,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

593,94 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble