Location Appartement 2 pièces 45 m² - 12 RUE DOMINIQUE VILLARS Grenoble 38000

GRENOBLE - 12 rue Dominique Villars - Secteur Verdun/Jardin des Plantes - Venez découvrir ce bel appartement de deux pièces d'une surface de 45 m2 situé au 3ᵉ étage dans un immeuble en copropriété bien tenu. L'appartement se compose d'une petite entrée, d'un beau et lumineux séjour avec cheminée décorative, parquet chevron, moulures et un accès à un balcon, une cuisine équipée avec meubles et électroménagers (cuisinière et hotte aspirante), une chambre avec également une cheminée décorative et une salle d'eau.L'appartement est entièrement équipé du double vitrage.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.

Réf. 331615888

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

685 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

10 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

585 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

135 € TTC

Dépôt de garantie

675 €

Disponible le

01/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

675 € / mois

Loyer de base

675 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45 m²

Surface habitable

45 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45 m² - 12 RUE DOMINIQUE VILLARS Grenoble 38000