Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75.06 m² à louer - 860.55 €/mois - Grenoble (38100)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 75.06 m² - 7 RUE PAUL BOURGET Grenoble 38100

GRENOBLE rue Paul Bourget, Spacieux 3 pièces + cuisine situé au 2 ème étage sur 3 d'un petit immeuble calme, proche de toutes les commodités (école primaire, lycée et commerces à deux pas).Vous serez séduit par son spacieux séjour avec une jolie arche décorative et habillée d'un beau parquet qui donne un certain cachet à ce bien.Ce logement est composé de deux chambres spacieuses avec rangements habillées elles aussi d'un beau parquet.Dans le couloir, vous trouverez un spacieux placard comportant une arrivée d'eau pour une machine à laver.La cuisine très fonctionnelle est équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson induction et dispose de nombreux rangements. De plus elle possède aussi un balcon qui apporte beaucoup de luminosité à la pièce.La salle de bain est moderne, elle est équipé d'un meuble vasque avec de nombreux rangements et d'une baignoire.Le wc est séparé de la salle de bain.L'appartement possède également un grenier ainsi qu'un garage à vélo.Quartier : Quartier calme proche des écoles primaire et collège ainsi que du Super U La Capuche.Transport : L'arrêt Gustave Rivet dessert les lignes de tram C et E ainsi que le bus 16, se trouve à 500 m. La ligne A arrêts MC2 maison de la culture Albert 1ᵉʳ de Belgique sont à moins de 10 min à pied.Immeuble : Petit immeuble calme et bien entretenuCe que nous aimons : Appartement aménagé avec goût

Réf. 331613272

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
860.55 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
18 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
975.78 € TTC
Dont état des lieux(2)
225.18 € TTC
Dépôt de garantie
842.55 €
Disponible le
20/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
75.06 m²
Surface habitable
75.06 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

860,55 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE PAUL BOURGETGRENOBLE  3810075,06 m²

75,06 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

860,55 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble