Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à louer - 732.28 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à louer - 732.28 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à louer - 732.28 €/mois - Grenoble (38000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 69 m² - 3 RUE DES CHARMILLES Grenoble 38000

GRENOBLE, 38100, 3 rue des Charmilles, Secteur capuche, T3 + C traversant de 69 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un petit immeuble paisible.A votre arrivée sur les lieux, vous découvrirez un vaste hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces du logement.Vous aimerez sa pièce de vie donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur cour.Son exposition en Sud Est permet une excellente luminosité de cet espace.La grande cuisine est aménagée de meubles de rangement.Vous disposerez de meubles hauts et bas permettant un vaste espace de stockage. Des branchements sont prévus pour les mises en places de vos équipements (cuisinière, lave-linge et lave-vaisselle).Les chambres mesurent 11 et 12 m², toutes les deux disposent de parquet en bois massif au sol.La salle d'eau est entièrement carrelée et faïencée, vous découvrirez un miroir lumineux tactile, une large douche à l'italienne ainsi qu'une vasque avec son meuble bas.Les toilettes sont séparés,Vous bénéficierez également d'un grand placard aménagé donnant sur le couloir,Le chauffage est procuré par une chaudière au gaz,L'eau froide est individuelle, l'eau chaude provient de la chaudière.

Réf. 331652774

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
732.28 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
905.28 € TTC
Dont état des lieux(2)
209.07 € TTC
Dépôt de garantie
707.28 €
Disponible le
20/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1951
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
69 m²
Surface habitable
69 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1089 € et 1473 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

732,28 € / mois CC

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3 RUE DES CHARMILLESGRENOBLE  3800069 m²

69 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

732,28 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble