Location Appartement 2 pièces 40.2 m² - 3 BOULEVARD CLEMENCEAU Grenoble 38000

Appartement de 2 pièces dans une résidence récente, idéalement située.L'accès au centre-ville est à 5 minutes en voiture, l'accès au domaine universitaire à 10 minutes.Le tramway se trouve à proximité immédiate de l'immeuble, qui donne un accès direct au nouveau centre commercial NEYRPIC.L'appartement possède une cuisine aménagée et équipée, et d'un beau balcon.Un parking privatif en sous sol ainsi que d'un emplacement de stationnement au parking du Stade.

Réf. 331616646

Caractéristiques du bien

5EM

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

670.25 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

84 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

522.6 € TTC

Dont état des lieux

120.6 € TTC

Dépôt de garantie

586.25 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

22/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

627.12 € / mois

Loyer de base

565.5 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

5EM

Surface totale

40.2 m²

Surface habitable

40.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 40.2 m² - 3 BOULEVARD CLEMENCEAU Grenoble 38000