Location Appartement 2 pièces 41.1 m² - 117 COURS JEAN JAURES Grenoble 38000
GRENOBLE - 117 cours Jean Jaures / Quartier Grands boulevardsVenez découvrir ce charmant appartement de type 2 pièces + cuisine, d'une superficie habitable de 41,1m² situé au RDC d'un immeuble calme et bien tenu, avec des murs entièrement doublés, et fenêtre en double vitrage. L'immeuble est sécurisé par digicode et dispose d'un emplacement pour vélos dans l'arrière cours. En entrant, vous découvrirez un hall avec 2 grands placard, vous desservant : - un séjour avec son coin cuisine, - une chambre, - une salle de bain, - un WC indépendant, Idéalement situé proche du centre-ville, du centre commercial Caserne de Bonne, et de la ligne de tram C desservant le campus universitaire & du Tram E. Le logement est à 2 minutes à pied de l'arrêt Vallier Libération de la ligne C desservant le centre ville et le campus universitaire ainsi que la Ligne ELe logement est pourvu d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude collective (comprit dans les charges avec régularisation annuelle).L'eau froide est individuel.L'eléctricité est individuel.
Réf. 331621181
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
576.31 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
94 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
534.3 € TTC Dont état des lieux
123.3 € TTC Dépôt de garantie
482.31 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois Disponible le
29/11/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1950 Caractéristiques du bien
Etage
rdc Surface totale
41.1 m² Surface habitable
41.1 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
576,31 € / mois CC
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117 COURS JEAN JAURESGRENOBLE 3800041,1 m²
41,1 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
576,31 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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