Vue n°1 Studio T1 F1 27.76 m² à louer - 550 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Studio T1 F1 27.76 m² à louer - 550 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Studio T1 F1 27.76 m² à louer - 550 €/mois - Grenoble (38000)
Avant-première

Location Studio 27.76 m² - 17 RUE SAINT JACQUES Grenoble 38000

Coup de cœur pour ce magnifique appartement de type 2 pièces + cuisine, entièrement neuf, situé en plein cœur de Grenoble dans une rue piétonne au 17 Rue Saint Jacques. D'une superficie de 27.76 m².Logement au 2ᵉ étage de l'immeuble accessible par escaliers, exposition Ouest, donnant sur la rue piétonne.Quartier prisé de Grenoble.L'appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de plaques de cuisson à induction (2 feux), d'une hotte, d'un emplacement pour le four et emplacement pour le lave linge.Une chambre est à disposition avec placard de rangement donnant sur la pièce de vie par verrière, belles prestations.Dans le hall un second placard de rangement est à disposition.Le chauffage est individuel électrique par radiateur économique, l'eau chaude par cumulus économique 2 cuves.Le double vitrage est présent dans le logement. Très bonne isolation.La salle de bains propose une belle cabine de douche avec meuble vasque idéal pour ranger vos effets personnels, un sèche serviette, et wc suspendu avec chasse double bouton poussoir (économique).Une cave est louée avec le logement.

Réf. 331624466

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
550 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
15 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
360.88 € TTC
Dont état des lieux(2)
83.28 € TTC
Dépôt de garantie
535 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
555.2 € / mois
Loyer de base
535 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1935

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
27.76 m²
Surface habitable
27.76 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 RUE SAINT JACQUESGRENOBLE  3800027,76 m²

27,76 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

550 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble