Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.5 m² à louer - 812.92 €/mois - Grenoble (38100)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 69.5 m² - 6 RUE DUGUESCLIN Grenoble 38100

GRENOBLE, 38100, 6 rue Duguesclin, secteur Grand Châtelet, Appartement entièrement rénové de type T3 + C, de 69,50 m² extrêmement lumineux, traversant Sud-Est / Nord-Ouest proposant 2 balcons.C'est au sein d'un petit immeuble paisible, disposant d'une cour intérieure, que vous trouverez au 1ᵉʳ et dernier étage, ce très bel appartement bien équipé disposant de deux grandes chambres.A votre arrivée sur les lieux, vous trouverez un couloir desservant l'ensemble des pièces du logement.Vous accèderez à un grand placard de rangement aménagé d'étagères de 3 m².Le séjour lumineux en exposition Sud-Est est extrêmement lumineux. Vous disposerez d'une large pièce de vie et d'un accès à son grand balcon.Les chambres dont les mesures sont de 14 m² et de 13 m² et disposent toutes les deux d'armoires aménagées.La cuisine est récente, elle dispose de nombreux éléments hauts et bas, d'un four encastré, d'une plaque de cuisson gaz ainsi que d'une hotte lumineuse. Un emplacement est prévu pour le branchement de votre lave vaisselle.Vous accèderez à son petit balcon donnant sur la cour.Une salle de bain est entièrement carrelée, elle est munie d'une baignoire, d'une vasque avec meuble bas et miroir.Vous disposerez d'un emplacement pour le branchement de votre lave-linge.Les toilettes sont séparés,Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, l'eau froide est individuelle

Réf. 331627543

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
812.92 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
911.43 € TTC
Dont état des lieux(2)
210.17 € TTC
Dépôt de garantie
792.92 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
69.5 m²
Surface habitable
69.5 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 240 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

812,92 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE DUGUESCLINGRENOBLE  3810069,5 m²

69,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

812,92 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble