Location Studio 34 m² - 18 BOULEVARD AGUTTE SEMBAT Grenoble 38000

Agréable T1 dans résidence de standing récente au cœur de GrenobleSitué au 18 boulevard Agutte Sembat, cet appartement T1 vous accueille au 2ᵉ étage d'une résidence haut de gamme construite en 2015. Vous serez séduit par sa grande pièce lumineuse offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, agrémenté d'un généreux placard pour optimiser vos rangements.Le coin cuisine, parfaitement meublé, est équipé d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un four pour satisfaire vos besoins culinaires. La salle de bains spacieuse dispose également d'un grand placard, alliant praticité et confort. Cet appartement bénéficie de prestations modernes avec ascenseur, interphone et porte blindée pour votre sécurité. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs, vous garantissant un confort optimal sans contraintes de gestion.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331630098

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

519 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

74 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

442 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

102 € TTC

Dépôt de garantie

445 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

652.8 € / mois

Loyer de base

445 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34 m²

Surface habitable

34 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 34 m² - 18 BOULEVARD AGUTTE SEMBAT Grenoble 38000