Location Studio 18.8 m² - 4 Ter Rue Ponsard Grenoble 38100

GRENOBLE - RUE PONSARD Venez découvrir ce studio entièrement refait à neuf, moderne, spacieux et lumineux.Situé au deuxi^ème étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle de bain. Implanté dans un secteur calme et recherché, le studio se trouve à proximité immédiate des transports en communs, des commerces, des écoles et à quelques minutes du centre-ville de Grenoble. Proche du Conservatoire, Jean Perrot, Chavant, Campus / Université en bus direct.L'eau froide est comprise dans les charges de copropriété.Le DPE, suite au changement des normes, passera en classe D à partir du 1ᵉʳ janvier 2026.Actuellement disponible, à visiter !

Réf. 331631521

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

400 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

32 € / mois

Honoraires charge locataire

244.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

56.4 € TTC

Dépôt de garantie

368 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

05/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

357.2 € / mois

Loyer de base

368 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

18.8 m²

Surface habitable

18.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 18.8 m² - 4 Ter Rue Ponsard Grenoble 38100