Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74.5 m² à louer - 800 €/mois - Grenoble (38100)
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Location Appartement 4 pièces 74.5 m² - Grenoble 38100

Appartement T4 non meublé ? 160 Rue Léon Jouhaux. Venez découvrir ce charmant appartement spacieux de 74,45 m², offrant de nombreux rangements et 3 chambres : 12,33 m², 10,31 m² avec placard intégré et 9,66 m². Il dispose d'une grande cuisine moderne (four, hotte, plaques de cuisson), d'une salle de bain entièrement rénovée, d'un balcon et d'un garage. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. Le logement bénéficie d'un DPE en C, garantissant une faible consommation énergétique. Si cet appartement vous intéresse, appelez-nous ou envoyez-nous directement votre dossier locataire.

Réf. 331643843

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
977.45 € TTC
Dont état des lieux(1)
225.74 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Disponible le
23/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
74.5 m²
Surface habitable
74.5 m²
Nombre de pièces
4
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

800 € / mois CC

GRENOBLE  3810074,5 m²

74,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

800 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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