Location Studio 39.36 m² - 38 RUE NICOLAS CHORIER Grenoble 38000

Nous vous proposons ce beau studio bis situé dans une résidence récente du quartier Chorier. L'agencement intelligent des espaces vous permet de créer un coin nuit indépendant de la pièce de vie, offrant ainsi confort et intimité. La cuisine est équipée et fonctionnelle.Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Le chauffage individuel électrique vous assure une maîtrise totale de votre consommation énergétique.Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier dynamique de Grenoble.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331647026

Caractéristiques du bien

5EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

578 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

516.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

119.26 € TTC

Dépôt de garantie

538 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

01/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

799.008 € / mois

Loyer de base

538 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Caractéristiques du bien

Etage

5EM

Surface totale

39.36 m²

Surface habitable

39.36 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 39.36 m² - 38 RUE NICOLAS CHORIER Grenoble 38000