Location Studio 25.67 m² - 77 COURS BERRIAT Grenoble 38000

GRENOBLE - Secteur Saint Bruno - Proche de l'Ecole de Commerce, venez découvrir cet appartement 1 pièce d'une surface de 25,67 m2 situé au 3 ^ème étage. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-linge) et une salle d'eau avec wc.L'appartement est équipé de fenetres en double vitrage.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.L'appartement est loué avec un grenier privatif fermé.L'immeuble est doté d'un sas d'entrée sécurisé avec badge vigik et vidéo surveillance. Il dispose également d'un local vélo protégé dans la cour.

Réf. 331638181

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

447 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

9 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

336.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

77.63 € TTC

Dépôt de garantie

438 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

451.792 € / mois

Loyer de base

438 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1951

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.67 m²

Surface habitable

25.67 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 25.67 m² - 77 COURS BERRIAT Grenoble 38000