Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 55.85 m² à louer - 730 €/mois - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 55.85 m² à louer - 730 €/mois - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 55.85 m² à louer - 730 €/mois - Grenoble (38100)

Location Appartement 3 pièces 55.85 m² - 191 RUE DE STALINGRAD Grenoble 38100

Grenoble, avenue La Bruyère, dans un immeuble de 2001 sécurisé, un T3 de 55m² au 2ᵉ étage avec ascenseur. Toutes charges comprises: chauffage, eau chaude, eau froide. Parking en sous-sol de la résidence inclus.Ce joli appartement en très bon état et lumineux s'ouvre sur une entrée avec dressing. Ensuite, vous trouverez un grand séjour avec une belle terrasse. La cuisine semi ouverte sur le séjour, est meublée, de goût moderne, avec des meubles hauts et bas et équipée d'une plaque chauffante et une hotte. Vous bénéficierez aussi d'un grand placard attenant à la cuisine avec un branchement machine dans lequel vous pourrez créer un bel espace de rangement.Vous disposerez d'une chambre avec placard et une seconde petite chambre pour y créer soit une chambre d'enfant ou un bureau.La salle de bains est dotée d'une baignoire et d'un meuble lavabo.L'ensemble de l'appartement est habillé d'un carrelage clair et moderne et les deux chambres d'un parquet.Double vitrage et volets roulants sur chaque fenêtre.Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges avec des sous-competurs pour maitriser votre consommation.Vous bénéficerez d'une place de stionnement au sous-sol de l'immeuble : accès sécurisé par lecture de plaque.Accès au reseau bus et tram.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331654074

Caractéristiques du bien

2ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
730 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
620 € TTC
Dont état des lieux(2)
169.23 € TTC
Dépôt de garantie
620 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
55.85 m²
Surface habitable
55.85 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Urbaine
Chauffage
Urbaine - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 118 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

730 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

191 RUE DE STALINGRADGRENOBLE  3810055,85 m²

55,85 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

730 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble