Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 76.23 m² à louer - 882.44 €/mois - Grenoble (38100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 76.23 m² à louer - 882.44 €/mois - Grenoble (38100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 76.23 m² à louer - 882.44 €/mois - Grenoble (38100)

Location Appartement 3 pièces 76.23 m² - 32B RUE MAQUIS DE L'OISANS Grenoble 38100

Secteur Vigny Musset.Dans une copropriété récente et sécurisée (digicode et interphone) venez découvrir ce 3 Pièces de 74 m² lumineux.L'agencement est appréciable. La cuisine est ouverte sur un coin repas et le séjour. La pièce de vie vous donne accès à deux terrasses, exposées différemment de cette manière vous pouvez en profiter toute l'année.Le coin nuit est bien distinct avec ses 2 chambres, dotées de parquet et de rangements.La douche à l'italienne est équipée d'un siège rabattable, adapté aux personnes à mobilité réduite.L'eau froide est collective, comprise dans les charges. Eau chaude et chauffage individuels au GAZ via chaudière. Vous pourrez profiter des espaces Verts situé dans une cour intérieure, exclusif à l'immeuble.L'appartement dispose d'un garage en sous sol avec portail automatique.L'appartement se situe à 8 min à pieds du Tram A arrêt La Bruyère desservant l'hyper centre de Grenoble en moins de 15 minutes et le centre commercial Grand'Place. A deux pas du bus C3 avec passage toute les 5 à 10 minutes.Le quartier Vigny Musset est le premier projet urbain de Grenoble développé avec une architecture durable. Les logements ont été édifiés autour d'îlots de verdure et la plupart des services de proximité sont présents : école primaire, collège, Institut d'urbanisme IUG, université Joseph Fourier, bureau de poste, supermarché, magasins, restaurants, bibliothèque, résidence pour personnes âgées.

Réf. 331638489

Caractéristiques du bien

1D

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
882.44 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
92 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
990.99 € TTC
Dont état des lieux(2)
228.69 € TTC
Dépôt de garantie
790.44 €
Disponible le
26/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980

Caractéristiques du bien

Etage
1D
Surface totale
76.23 m²
Surface habitable
76.23 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

882,44 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

32B RUE MAQUIS DE L'OISANSGRENOBLE  3810076,23 m²

76,23 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

882,44 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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