Location Appartement 2 pièces 54.01 m² - 39 RUE MARCEAU Grenoble 38000

GRENOBLE CASERNE DE BONNE / FOCH - 39 rue Marceau.Proche transports (Tram et Bus) et commerces.Au calme et lumineux, venez découvir un T2 de 54 m2 au 5ᵉ étage avec ascenseur. Composé d'une entrée, une cuisine équipée (four + plaque + hotte + lave-linge), un séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparés. Un balcon filant sur cuisine/séjour/chambre et une cave complètent ce bien.Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Réf. 331661948

Caractéristiques du bien

5 G

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

754.76 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

21 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

708.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

163.65 € TTC

Dépôt de garantie

733.76 €

Disponible le

21/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

788.546 € / mois

Loyer de base

733.76 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1964

Caractéristiques du bien

Etage

5 G

Surface totale

54.01 m²

Surface habitable

54.01 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 54.01 m² - 39 RUE MARCEAU Grenoble 38000