Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.1 m² à louer - 576.31 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.1 m² à louer - 576.31 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.1 m² à louer - 576.31 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 2 pièces 41.1 m² - 117 COURS JEAN JAURES Grenoble 38000

GRENOBLE - 117 cours Jean Jaures / Quartier Grands boulevardsVenez découvrir ce charmant appartement de type 2 pièces + cuisine, d'une superficie habitable de 41,1m² situé au RDC d'un immeuble calme et bien tenu, avec des murs entièrement doublés, et fenêtre en double vitrage. L'immeuble est sécurisé par digicode et dispose d'un emplacement pour vélos dans l'arrière cours. En entrant, vous découvrirez un hall avec 2 grands placard, vous desservant : - un séjour avec son coin cuisine, - une chambre, - une salle de bain, - un WC indépendant, Idéalement situé proche du centre-ville, du centre commercial Caserne de Bonne, et de la ligne de tram C desservant le campus universitaire & du Tram E. Le logement est à 2 minutes à pied de l'arrêt Vallier Libération de la ligne C desservant le centre ville et le campus universitaire ainsi que la Ligne ELe logement est pourvu d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude collective (comprit dans les charges avec régularisation annuelle).L'eau froide est individuel.L'eléctricité est individuel.

Réf. 331639029

Caractéristiques du bien

rdc

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
576.31 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
94 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
534.3 € TTC
Dont état des lieux(2)
123.3 € TTC
Dépôt de garantie
482.31 €
Disponible le
30/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
rdc
Surface totale
41.1 m²
Surface habitable
41.1 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

576,31 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

117 COURS JEAN JAURESGRENOBLE  3800041,1 m²

41,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

576,31 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble