Location Appartement 2 pièces 41.1 m² - 117 COURS JEAN JAURES Grenoble 38000

GRENOBLE - 117 cours Jean Jaures / Quartier Grands boulevardsVenez découvrir ce charmant appartement de type 2 pièces + cuisine, d'une superficie habitable de 41,1m² situé au RDC d'un immeuble calme et bien tenu, avec des murs entièrement doublés, et fenêtre en double vitrage. L'immeuble est sécurisé par digicode et dispose d'un emplacement pour vélos dans l'arrière cours. En entrant, vous découvrirez un hall avec 2 grands placard, vous desservant : - un séjour avec son coin cuisine, - une chambre, - une salle de bain, - un WC indépendant, Idéalement situé proche du centre-ville, du centre commercial Caserne de Bonne, et de la ligne de tram C desservant le campus universitaire & du Tram E. Le logement est à 2 minutes à pied de l'arrêt Vallier Libération de la ligne C desservant le centre ville et le campus universitaire ainsi que la Ligne ELe logement est pourvu d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude collective (comprit dans les charges avec régularisation annuelle).L'eau froide est individuel.L'eléctricité est individuel.

Réf. 331639029

Caractéristiques du bien

rdc

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

595.31 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

113 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

538.99 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

124.29 € TTC

Dépôt de garantie

482.31 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

rdc

Surface totale

41.1 m²

Surface habitable

41.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41.1 m² - 117 COURS JEAN JAURES Grenoble 38000