Vue n°1 Studio T1 F1 55 m² à louer - 584.7 €/mois - Grenoble (38000)
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Avant-première

Location Studio 55 m² - 21 RUE DE LA POSTE Grenoble 38000

GRENOBLE idéalement situé dans Hyper centre au 21 rue de la Poste, un très joli appartement de type 1 P+C d'une superficie de 51.81 m² particulièrement bien conçu et avec beaucoup de charme.Cet appartement vous propose une cuisine américaine séparée par un bar équipée avec une machine à laver hublot, un frigo top, une gazinière, des chaises hautes.L'agencement de la très belle pièce de vie vous permettra de créer différents espaces: coin repas, salon, coin nuit.Le logement est situé au 1ᵉʳ étage de l'immeuble, il est traversant et donne sur la rue de la poste et sur une petite cour. C'est un appartement calme tout en étant dans le cœur de Grenoble.Il dispose également d'une salle de bains avec baignoire, meuble lavabo avec miroir et WC.Le chauffage (électrique) et l'eau sont individuels. Double vitrage. Volets électriques.Son très beau parquet et sa cheminée d'ornement apporte beaucoup de charme au logement.L'appartement a été entièrement repeint en 2020.Quartier : Quartier très agréable à vivre. Quartier vivant, avec commerces, bars, écoles. Tous est à dispositions. Non loin tous les commerces de proximités afin de réalisé vos courses, non loin les écoles, et un marché au niveau de la place aux herbes. Coup de cœur assuré.Transport : Logement très bien desservi par les transports en commun car il est situé en plein cœur du centre de Grenoble, non loin les Tram A et B, mais également les lignes de bus (chrono ...). Idéal pour vous rendre à tous vos rendez-vous.Immeuble : Immeuble bien entretenu et propre.Ce que nous aimons : La situation géographique du bien en plein centre de Grenoble, la proximité des commerces et des transports en commun
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331662328

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
584.7 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
721.6 € TTC
Dont état des lieux(2)
166.65 € TTC
Dépôt de garantie
554.7 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
25/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1100 € / mois
Loyer de base
554.7 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
55 m²
Surface habitable
55 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1085 € et 1467 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

584,70 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 RUE DE LA POSTEGRENOBLE  3800055 m²

55 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

584,70 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble