Location Studio 25.53 m² - 40 RUE PIERRE SEMARD Grenoble 38000

Un appartement lumineux et fontionnel de 1 pièce au 2ᵉ étage, 1ᵉʳ porte a droite de l'ascenseur., à proximité immédiate des transports en commun (tram, bus), accès rapide au centre ville et aux établissements universitaires.Il est composé d'un séjour-cuisine, une salle de bains, WC et balcon.L'Eau froide collective au compteur.Idéal étudiant ou jeune actif.A voir!
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665020

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

499 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

334.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

77.36 € TTC

Dépôt de garantie

469 €

Disponible le

03/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

518.259 € / mois

Loyer de base

469 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

25.53 m²

Surface habitable

25.53 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 25.53 m² - 40 RUE PIERRE SEMARD Grenoble 38000