Location Appartement 2 pièces 36.45 m² - 16 RUE DES CLERCS Grenoble 38000

GRENOBLE - 16 RUE DES CLERCS situé dans l'Hyper centre de GrenobleVenez découvrir ce charmant appartement de type 2 pièces + cuisine est situé au 2ᵉ étage d'une jolie copropriété accessible par escalier. En entrant, vous découvrirez un hall : - Vous desservant un lumineux séjour avec un coin cuisine partiellement équipée avec hotte, plaque de cuisson et retour vous donnant la possibilité de faire un mange debout- Vous disposerez d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec douche.L'appartement donne sur la rue des Clerc et ce qui lui assure une belle luminosité.Le chauffage est individuel électrique. Les fenêtres sont en PVC et en double vitrage (en fabrication et seront posées courant septembre 2020).LIBRE LE : 14/05/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667626

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

584.04 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

473.85 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

109.35 € TTC

Dépôt de garantie

554.04 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

554.04 € / mois

Loyer de base

554.04 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1951

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.45 m²

Surface habitable

36.45 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 36.45 m² - 16 RUE DES CLERCS Grenoble 38000