Location Appartement 3 pièces 64.91 m² - 38/40 RUE THIERS Grenoble 38000

Quartier Championnet. Magnifique T3 de 64m2 avec balcon et une agréable cuisine équipée et meublée ouvert sur la pièce à vivre. Vous disposerez d'une belle salle d'eau avec des sanitaires séparés. L'appartement a beaucoup de cachet. Le chauffage est compris dans la provision des charges. A visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331668355

Caractéristiques du bien

3EM

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

930 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

851.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

196.68 € TTC

Dépôt de garantie

840 €

Disponible le

30/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

869.794 € / mois

Loyer de base

840 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

3EM

Surface totale

64.91 m²

Surface habitable

64.91 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 64.91 m² - 38/40 RUE THIERS Grenoble 38000