Location Appartement 3 pièces 53.21 m² - LE CILOR Grenoble 38000

GRENOBLE-12 RUE CHARLES LORY- Proche de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de 3 pièces, d une superficie de 53,21 m². II est situé au cœur du quartier paisible de l Aigle à Grenoble. Niché au 4 ^ème étage avec ascenseur, il bénéficie d une agréable luminosité et d un cadre de vie confortable.L appartement se compose d un hall d entrée desservant un salon lumineux avec placard, ouvrant sur un petit balcon parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux chambres dont une avec un petit balcon privatif, une cuisine indépendante avec placard, une salle de bains ainsi qu un WC séparé.En complément, vous bénéficiez d une cave (n°7) pour vos besoins de rangement ainsi qu'un accès au local à vélo.- chauffage individuel au gaz-- eau individuelle-

Réf. 331613719

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

658.7 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

52 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

689.78 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

159.18 € TTC

Dépôt de garantie

606.7 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

707.693 € / mois

Loyer de base

606.7 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1955

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

53.21 m²

Surface habitable

53.21 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 53.21 m² - LE CILOR Grenoble 38000