Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 73.64 m² à louer - 835 €/mois - Grenoble (38100)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 73.64 m² - 11 BOULEVARD CLEMENCEAU Grenoble 38100

GRENOBLE - 11 boulevard Clémenceau - Secteur Stade des Alpes/Palais des Sports - Venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'une surface de 73,64 m2 situé au 3 ème étage avec ascenseur dans un petit immeuble sécurisé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec meubles haut et bas et électroménager (hotte aspirante), d'une loggia/cellier, d'un séjour avec une vue dégagée sur la Bastille, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc séparé.Le chauffage et l'eau sont individuels au gaz (chaudière).L'entretien annuelle de la chaudière est collectif et compris dans les charges.L'appartement est loué avec une cave et une place de parking situé à l'arrière de l'immeuble dans une cour privative avec barrière électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675223

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
835 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
77 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
230 € TTC
Dont état des lieux(2)
100 € TTC
Dépôt de garantie
758 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
73.64 m²
Surface habitable
73.64 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 193 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

835 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 BOULEVARD CLEMENCEAUGRENOBLE  3810073,64 m²

73,64 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

835 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble