Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.42 m² à louer - 616.96 €/mois - Grenoble (38000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 37.42 m² - 37 BIS AVENUE DE VIZILLE Grenoble 38000

Charmant T2 de 37m² avec balcon au 37 avenue de VizilleSitué au 5ᵉ étage du 37 avenue de Vizille, cet appartement T2 de 37,42m² vous offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Vous découvrirez une agréable pièce de vie avec coin cuisine, idéale pour votre quotidien, prolongée par un balcon de 4,50m² pour profiter de l'extérieur.La chambre dispose d'un placard pratique pour optimiser vos rangements. La salle d'eau et les WC séparés complètent harmonieusement ce bien. Le confort est assuré par un chauffage et une production d'eau chaude individuels, vous garantissant une totale maîtrise de votre consommation énergétique. L'eau froide est collective.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331676863

Caractéristiques du bien

5ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
616.96 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
33 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
490.95 € TTC
Dont état des lieux(2)
113.38 € TTC
Dépôt de garantie
583.96 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
18/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
37.42 m²
Surface habitable
37.42 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 267 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

616,96 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

37 BIS AVENUE DE VIZILLEGRENOBLE  3800037,42 m²

37,42 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

616,96 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble