



GRENOBLE Résidence L'Aigle, 5 rue Guy Allard dans un immeuble récent, au 1er étage avec ascenseur, un agréable et spacieux T2 de 62.50 m². Vous serez accueilli par une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Cette entrée propose un grand dressing et surtout une buanderie. Ensuite, vous trouverez une belle cuisine aménagée de gout résolument moderne avec meubles hauts et bas et équipée avec four, lave vaisselle, frigo/congélateur, plaques induction. La pièce est assez grande pour y aménager un coin repas.Vous disposerez d'un double séjour très lumineux avec un grand bow-window qui apporte charme et espace à la pièce. Vous pourrez facilement y installer un coin bureau, un coin repas et un coin salon.La chambre très grande avec parquet est doté d'un large dressing.La salle de bains avec baignoire est aménagé d'un meuble sur vasque, d'un bandeau lumineux et d'un meuble de rangement. Les WC sont séparés.Les fenêtres sont en double vitrages et dotées de volets roulants PVC.Carrelage clairs dans l'ensemble des pièces, sauf dans la chambre ou vous trouverez un joli parquet.L'eau froide est collective.Appartement situé en centre ville sans en avoir les inconvénients: Rue très calme avec tous commerces à proximité, proche transports en communs.Ce que nous aimons: appartement en excellent état, très lumineux et doté de beaucoup de rangements. Appartement particulièrement bien conçu et agréable à vivre.Transports: accès tram E cours Jean Jaurès, accès rapide au tram A et B.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331705080
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
690 € / mois CC
55 RUE THIERS 5 RUE GUY ALLARDGrenoble 3800062,5 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
690 €
Ma capacité financière : :
0 %