Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 62.5 m² à louer - 690 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 62.5 m² à louer - 690 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 62.5 m² à louer - 690 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 2 pièces 62.5 m² - Grenoble 38000

GRENOBLE Résidence L'Aigle, 5 rue Guy Allard dans un immeuble récent, au 1er étage avec ascenseur, un agréable et spacieux T2 de 62.50 m². Vous serez accueilli par une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Cette entrée propose un grand dressing et surtout une buanderie. Ensuite, vous trouverez une belle cuisine aménagée de gout résolument moderne avec meubles hauts et bas et équipée avec four, lave vaisselle, frigo/congélateur, plaques induction. La pièce est assez grande pour y aménager un coin repas.Vous disposerez d'un double séjour très lumineux avec un grand bow-window qui apporte charme et espace à la pièce. Vous pourrez facilement y installer un coin bureau, un coin repas et un coin salon.La chambre très grande avec parquet est doté d'un large dressing.La salle de bains avec baignoire est aménagé d'un meuble sur vasque, d'un bandeau lumineux et d'un meuble de rangement. Les WC sont séparés.Les fenêtres sont en double vitrages et dotées de volets roulants PVC.Carrelage clairs dans l'ensemble des pièces, sauf dans la chambre ou vous trouverez un joli parquet.L'eau froide est collective.Appartement situé en centre ville sans en avoir les inconvénients: Rue très calme avec tous commerces à proximité, proche transports en communs.Ce que nous aimons: appartement en excellent état, très lumineux et doté de beaucoup de rangements. Appartement particulièrement bien conçu et agréable à vivre.Transports: accès tram E cours Jean Jaurès, accès rapide au tram A et B.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331705080

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
690 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
67 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
667.31 € TTC
Dont état des lieux(2)
189.38 € TTC
Dépôt de garantie
623 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
62.5 m²
Surface habitable
62.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

55 RUE THIERS 5 RUE GUY ALLARDGrenoble  3800062,5 m²

62,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

690 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble