Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 62.5 m² à louer - 734.31 €/mois - Grenoble (38000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 62.5 m² - 5 RUE GUY ALLARD Grenoble 38000

GRENOBLE Résidence L'Aigle, 5 rue Guy Allard dans un immeuble récent.Situé au 1ᵉʳ étage desservi par un ascenseur, agréable et spacieux T2 de 62.50 m² .Le logement est doté d'une cuisine aménagée de meubles hauts/bas et équipée contemporaine avec four, lave vaisselle, frigo, plaques induction.Vous disposerez d'un séjour très lumineux, d'une chambre avec parquet et placard.La salle de bains avec baignoire est aménagé d'un meuble sur vasque, d'un bandeau lumineux et d'un meuble de rangement. Wc séparé.Le chauffage est individuel électrique par convecteurs, avec présence de double vitrage.L'eau froide est collective
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331705080

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
734.31 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
67 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
667.31 € TTC
Dont état des lieux(2)
189.38 € TTC
Dépôt de garantie
667.31 €
Disponible le
12/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
62.5 m²
Surface habitable
62.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

734,31 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE GUY ALLARDGRENOBLE  3800062,5 m²

62,5 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

734,31 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble