Location Studio 19.86 m² - 4 RUE PAUL BERT Grenoble 38000

GRENOBLE - 4 rue Paul Bert - Secteur Victor HugoAu coeur de l'hypercentre de Grenoble et à deux pas de la place Victor Hugo, venez découvrir ce studio de 19,86 m² situé au 2ᵉ étage comprenant une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie avec coin kitchenette équipée (plaque de cuisson et frigo top), un coin nuit en mezzanine et une salle de bain avec wc.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.L'eau et l'électricité sont compris dans les charges (avec régularisation annuelle)LIBRE LE : 23/06/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680504

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

442.2 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

258.18 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

59.58 € TTC

Dépôt de garantie

397.2 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

397.2 € / mois

Loyer de base

397.2 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

19.86 m²

Surface habitable

19.86 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 19.86 m² - 4 RUE PAUL BERT Grenoble 38000