Vue n°1 Studio T1 F1 25.52 m² à louer - 509 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.52 m² à louer - 509 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Studio T1 F1 25.52 m² à louer - 509 €/mois - Grenoble (38000)
Avant-première

Location Studio 25.52 m² - 4 RUE PAUL BERT Grenoble 38000

GRENOBLE - 4 rue Paul Bert - Secteur Victor Hugo/Hypercentre - Venez découvrir ce joli studio de 25,62 m² situé au 3 ème étage sans ascenseur dans un immeuble situé à deux pas de la place victor Hugo et du Lycée Champollion. Cet appartement dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin kitchenette équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson et frigo top), d'un coin nuit en mezzanine et d'une salle de bain avec wc.Le chauffage est individuel electrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331694687

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
509 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
334.83 € TTC
Dont état des lieux(2)
77.33 € TTC
Dépôt de garantie
454 €
Disponible le
07/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
510.4 € / mois
Loyer de base
454 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
25.52 m²
Surface habitable
25.52 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

509 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE PAUL BERTGRENOBLE  3800025,52 m²

25,52 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

509 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble