Location Appartement 2 pièces 45.2 m² - 1 RUE LAMARTINE Grenoble 38000

Situé au centre ville, venez découvrir ce bal appartement de type 2 pièces en duplex. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682704

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

681 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

18 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

593.03 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

136.96 € TTC

Dépôt de garantie

663 €

Disponible le

02/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

732.24 € / mois

Loyer de base

663 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.2 m²

Surface habitable

45.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45.2 m² - 1 RUE LAMARTINE Grenoble 38000