Location Appartement 2 pièces 43 m² - 40-42 RUE GENISSIEU Grenoble 38000

GRENOBLE CENTRE / CHAMPIONNET - 42 RUE GENISSIEU - Dans un secteur recherché proche de toutes les commodités (transports et commerces). Venez découvrir cet appartement de 2 pièces + cuisine d'environ 42m2 situé eu 6ᵉ et dernier etage. Vous serez accueilli par un hall entrée. La cuisine est équipée, vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que des WC. L'appartement bénéficie de deux grandes terrasses avec une très jolie vue.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'eau froide est individuelle...
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331491249

Caractéristiques du bien

6^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

710 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

564.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.29 € TTC

Dépôt de garantie

645 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

653.6 € / mois

Loyer de base

645 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Ascenseur

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43 m²

Surface habitable

43 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43 m² - 40-42 RUE GENISSIEU Grenoble 38000