Location Studio 22 m² - 34 RUE SAINT LAURENT Grenoble 38000

Quartier convial - Saint-Laurent - immeuble calme avec cour intérieure, sécurisé, dans une rue pietonne, joli studio rénové récement : peinture et changement de sol, la kitchenette est équipée, l'ensemble est bien agencé.Tous les commerces aux alentours, le centre-ville est à 2 pas.Le parking et le jardin du musée sont à proximité,Chauffage et eau chaude individuels electriques.

Réf. 331687666

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

435 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

19 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

288.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

66.66 € TTC

Dépôt de garantie

416 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

16/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

446.6 € / mois

Loyer de base

416 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

22 m²

Surface habitable

22 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 22 m² - 34 RUE SAINT LAURENT Grenoble 38000