Vue n°1 Studio T1 F1 21.45 m² à louer - 490.55 €/mois - Grenoble (38100)
Vue n°2 Studio T1 F1 21.45 m² à louer - 490.55 €/mois - Grenoble (38100)Vue n°3 Studio T1 F1 21.45 m² à louer - 490.55 €/mois - Grenoble (38100)

Location Studio 21.45 m² - Grenoble 38100

GRENOBLE FLANDRIN VALMY 5 avenue de Valmy Studio fonctionnel à deux pas du campus, desservi par le Tram CSitué au 2ème étage avec ascenseur, ce studio de 21,45 m² bénéficie d'une orientation côté parking, gage de tranquillité au quotidien.La pièce principale, lumineuse et bien agencée, intègre une kitchenette récente et optimise chaque mètre carré. Un placard dans l'entrée offre un espace de rangement appréciable.La salle d'eau est équipée d'une belle douche, d'un meuble vasque et de WC, le tout dans un ensemble soigné. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.À proximité immédiate, le Tram C — arrêt Flandrin-Valmy relie directement le campus universitaire et le centre-ville de Grenoble, idéal pour les étudiants comme pour les actifs.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689731

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
490.55 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
83 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
281.42 € TTC
Dont état des lieux(2)
64.98 € TTC
Dépôt de garantie
407.55 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
490.55 € / mois
Loyer de base
407.55 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
21.45 m²
Surface habitable
21.45 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490,55 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 AVENUE DE VALMY LE REPUBLIQUEGrenoble  3810021,45 m²

21,45 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490,55 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble