Vue n°1 Studio T1 F1 30.16 m² à louer - 481.72 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Studio T1 F1 30.16 m² à louer - 481.72 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Studio T1 F1 30.16 m² à louer - 481.72 €/mois - Grenoble (38000)
Avant-première

Location Studio 30.16 m² - EDEN JAURES Grenoble 38000

Cours Jean Jaures, dans l'Hyper Centre de Grenoble, au sein d'un immeuble de standing, nous vous proposons un T1 + cuisine de 30,16m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur.Dans l'entrée, vous trouverez un grand placard.La pièce de vie avec parquet est très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine est séparée aménagée avec des meubles de rangement. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo surplombé d'un miroir et wc.Une cave complète ce bien.Les fenêtres disposent de double vitrage. Le chauffage et les eaux sont collectif et sont compris dans les charges.Cet appartement est très bien situé proche des commerces, des tram A, B et E.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331711201

Caractéristiques du bien

6ème

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
481.72 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
67 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
395.69 € TTC
Dont état des lieux(2)
91.38 € TTC
Dépôt de garantie
414.72 €
Disponible le
01/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
597.168 € / mois
Loyer de base
414.72 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
30.16 m²
Surface habitable
30.16 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 259 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

481,72 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

EDEN JAURESGRENOBLE  3800030,16 m²

30,16 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

481,72 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble