Location Appartement 3 pièces 71 m² - HERMITAGE Grenoble 38000

Idéalement situé à Ile verte, Place du St Eynard. A proximité du CHU, de la ligne de Tram B et D et de nombreux commerces. Un beau T3 de 71m2 composé d'une entrée, cuisine équipée donnant sur grand balcon, séjour donnant sur balcon, 2 chambres avec parquet, sdb, wc séparé. Loué avec une cave et un garage. Chauffage et eau chaude individuels gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690041

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

996 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

931.52 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

215.13 € TTC

Dépôt de garantie

951 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

951.4 € / mois

Loyer de base

951 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1963

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

71 m²

Surface habitable

71 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 71 m² - HERMITAGE Grenoble 38000