Location Appartement 3 pièces 76.02 m² - 13 RUE DE NANTES Grenoble 38000

Idéalement situé au coeur de la presqu'ile, secteur recherché. Appartement de type 3 en étage élevé avec loggia. Vous disposerez d'un garage privatif en sous sol.Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693588

Caractéristiques du bien

6^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

969.69 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

997.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

230.34 € TTC

Dépôt de garantie

859.69 €

Disponible le

02/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1102.29 € / mois

Loyer de base

859.69 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

76.02 m²

Surface habitable

76.02 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 354 € et 478 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 76.02 m² - 13 RUE DE NANTES Grenoble 38000