Location Studio 23.98 m² - 3 5 RUE DES VIOLETTES Grenoble 38100

GRENOBLE EAUX CLAIRES / VALLIER DOCTEUR CALMETTE - 3/5 rue des Violettes - Dans un secteur calme proche de toutes les commodités (transports Tram C + Bus C8 et commerces). Venez découvrir dans une résidence sécurisée avec local vélos un studio d'environ 24m2 au 1ᵉʳ étage. Il est composé d'une entrée, une pièce principale avec placard donnant sur un balcon, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Chauffage et eau froide collectifs (compris dans les charges avec régularisation annuelle par compteur). Eau chaude individuelle électrique. Disponible immédiatement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695423

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

436.92 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

312.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

72.2 € TTC

Dépôt de garantie

351.92 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.98 m²

Surface habitable

23.98 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 23.98 m² - 3 5 RUE DES VIOLETTES Grenoble 38100