Vue n°1 Studio T1 F1 21.3 m² à louer - 441.74 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Studio T1 F1 21.3 m² à louer - 441.74 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Studio T1 F1 21.3 m² à louer - 441.74 €/mois - Grenoble (38000)

Location Studio 21.3 m² - 67 AVENUE ALSACE LORRAINE Grenoble 38000

GRENOBLE - 67 AVENUE ALSACE LORRAINE, en plein centre ville de grenoble. Venez découvrir ce charmant studio + coin kitchinette, au premier étage, porte 104, d'une superficie habitable de 21.30M2 accessible par escalier et ascenseur. L'appartement se compose : - D'une entrée avec placard, vous facilitant le rangement, - D'une pièce principale avec cuisine équipée et meublée avec refrigérateur, plaques de cuisson, meuble de rangements.Cette pièce est bien agencée avec le coin cuisine dans un coin de la pièce permettant un aménagement confortable.- D'une salle d'eau avec bac de douche, lavabo et WC. l4appartement est habillé de carrelage clair et moderne.L'appartement est pourvu d'un chauffage individuel éléctrique, L'eau chaude est individuelle éléctrique par cumulus, L'eau froide est collective (comprise dans les charges avec régularisation annuelle). SITUATION : Le logement est proche de la gare, du tram A (accès hyper centre), B (accès polygone scientifique, europole ou encore chu et campus). Tous les commerces sont à proximité. Les écoles du centre villes telles que GEM, INP, PHELMA, IUT sont accessibles à pieds ou en trés peu de temps.Disponible de suite
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695844

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
441.74 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
421.74 € TTC
Dont état des lieux(2)
63.9 € TTC
Dépôt de garantie
421.74 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
421.74 € / mois
Loyer de base
421.74 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
21.3 m²
Surface habitable
21.3 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

441,74 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

67 AVENUE ALSACE LORRAINEGRENOBLE  3800021,3 m²

21,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

441,74 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble