Vue n°1 Studio T1 F1 37.88 m² à louer - 490 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Studio T1 F1 37.88 m² à louer - 490 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Studio T1 F1 37.88 m² à louer - 490 €/mois - Grenoble (38000)

Location Studio 37.88 m² - Grenoble 38000

GRENOBLE Rue Henri le Chatelier - 1PC de 37.88 m² au 2ème étage de l'immeuble avec ascenseur.Chauffage ind. gaz.Ce joli appartement de 1 pièce + cuisine, traversant, avec de beaux volumes, ouvre sur une petite entrée qui déssert toutes les pièces.Vous trouverez une cuisine spacieuse dans laquelle vous pourrez créer une véritable pièce de vie. La cuisine doté d'un placard de rangement est à aménager et équiper à votre goût. Elle ouvre sur un petit balcon donnant sur cour au calme. une pièce de vie avec parquet au sol. Vous y trouverez un premier branchement machine.De l'autre côté de l'appartement se trouve le séjour. Il mérite d'avoir de belles dimensions et est habillé d'un très joli parquet. Cela donne beaucoup de charme à cette pièce lumineuse.La salle de bains est dotée d'une baignoire et lavabo et placard ainsi qu'un second branchement machine.Le wc est séparé..Une cave vous permettra un complément de rangement. Un local vélo est aussi à votre disposoition dans l'immeuble.Le chauffage est individuel au gaz.L'eau est individuelle.Cette petite rue paisible permet un accès rapide au tram A et B.Proximité de l'Ecole de Management de Grenoble (GEM), de la presqu'ile et du centre ville.La piscine est au pied de l'immeuble Stationnement dans la rue.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689965

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
490 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
471.35 € TTC
Dont état des lieux(2)
114.78 € TTC
Dépôt de garantie
450 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
490 € / mois
Loyer de base
450 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1951

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
37.88 m²
Surface habitable
37.88 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Gaz Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 276 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 54 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

490 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE HENRI LE CHATELIERGrenoble  3800037,88 m²

37,88 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

490 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble