Location Appartement 3 pièces 70.08 m² - 25 BIS AVENUE DE VIZILLE Grenoble 38000

GRENOBLE - 25BIS AVENUE DE VIZILLE, Quartier Aigle EstacadeVenez découvrir ce charmant appartement de type 3 pièces + cuisine, situé au rez de chaussée d'une charmant monopropriété, d'une superficie habitable de 70.08M2.Vous disposerez d'un hall d'entrée desservant deux belles chambres spacieuses, une belle cuisine équipée et aménagée, un grand salon, une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC séparé.L'appartement est pourvu d'un chauffage individuel au gaz, L'eau chaude est individuelle au gaz par chaudière, il vous faudra souscrire un entretient annuel de la chaudière, L'eau froide est individuelle. A proximité de la gare de Grenoble, à deux pas de l'arret de Bus 12 Chorrier Condorcet et arrêt de tram Condorcet de la ligne ELIBRE LE : 01/09/2026A visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701708

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

715 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

690 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

210.24 € TTC

Dépôt de garantie

690 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

70.08 m²

Surface habitable

70.08 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 70.08 m² - 25 BIS AVENUE DE VIZILLE Grenoble 38000