Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.47 m² à louer - 774.78 €/mois - Grenoble (38100)
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Location Appartement 3 pièces 73.47 m² - LE ZENITH Grenoble 38100

GRENOBLE ? Secteur Allée de la CollineÀ découvrir sans tarder : agréable appartement 3 pièces + cuisine, situé au 2? et dernier étage de la résidence « Le Zenith », avec ascenseur et garage fermé. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à deux pas du parc Jean Verlhac et de ses 14 hectares d'espaces verts.L'appartement se compose d'une entrée avec dégagements et rangements desservant :Un séjour lumineux avec parquet flottant.Une cuisine meublée et équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour installer une table ou un espace détente.Deux chambres, dont une avec placard intégré.Une salle de bains comprenant une baignoire avec pare-douche et un meuble vasque.Un cellier aménagé offrant un espace de rangement supplémentaire.Les + du logement :Garage fermé.Ascenseur.Dernier étage.Terrasse.Nombreux rangements.Environnement verdoyant, face au parc Jean Verlhac.Disponible début septembre.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702992

Caractéristiques du bien

2ème

NC - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
774.78 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
170 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
302.39 € TTC
Dépôt de garantie
604.78 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
05/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
73.47 m²
Surface habitable
73.47 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
NC - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

774,78 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE ZENITHGRENOBLE  3810073,47 m²

73,47 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

774,78 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble